L’empereur Manuel II Paléologue
à la recherche d’aide en Occident
quitte Constantinople.
Théodore qui le remplace
propose aux Vénitiens d’acheter Corinthe.
Après leur refus
ce sont les Hospitaliers de Rhodes
qui envoient une ambassade pour cet achat
et Corinthe est vendue.
Comme les Hospitaliers cherchent
à étendre leurs possessions
ils proposent d’acheter
Kalavryta et Mistra.
Théodore accepte.
Mais comme la population de Mistra s’oppose
un compromis est trouvé en 1404.
Finalement Corinthe est échangée
contre la forteresse de Salona
et les Chevaliers laissent
Kalavryta et Mistra.